Архитектурное проектирование

Архитектурное проектирование – это процесс создания прототипа будущего объекта, вид проектных работ, который включает в себя разработку архитектурной части проектной документации в том объеме, который необходим для разработки рабочей документации для строительства. В начале проектирования определяется размещение строительного объекта на земельном участке, также, прорабатываются объемно-планировочные решения, определяются основные технико-экономические показатели и стилистическая направленность, объект подготавливается в трёхмерном изображении и его фотореалистичные фасады, вписываются в среду. Ведется разработка генерального плана (посадки здания на участок, в окружающую застройку), планировочного решения и проектирование общего объема здания, с последующей подготовкой всей необходимой документации для утверждения. Проектирование предполагает длительный процесс разработки конструкторской и технической документации. Архитектурное проектирование включает в себя произведение многочисленных расчетов, составление калькуляций и смет, написание пояснительных записок. Профессиональный подход к архитектурному проектированию – это надежные гарантии оптимальной организации строительства.

Архитектурное проектирование (проектирование зданий и сооружений)делится на несколько этапов. Исходя из объема и сложности проектируемого объекта строительства, состав архитектурного проекта может меняться в большую или меньшую сторону. Стадии разработки и степень сложности объекта устанавливается Заказчиком совместно с проектировщиком в задании на проектирование (АПЗ – архитектурно-планировочное задание).
В начале проектирования выполняется разработка планировочных схем, схем зонирования. Также выполняется объемное решение здания. Оно привязывается на участке и определяется его взаимосвязь с окружающей застройкой.
Затем идёт этап архитектурного проектирования зданий, который содержит разработки окончательных архитектурно-строительных, объемно-планировочных, технологических, инженерных и конструктивных решений проектируемого объекта. Разрабатываются дополнительные разделы проектной документации, в соответствии с требованиями.
Архитектурное проектированиена стадии рабочей документации включает в себя следующие рабочие чертежи: строительные конструкции, архитектурные решения, инженерные сети, необходимые для производства монтажных и строительных работ. Выполняются необходимые спецификации материалов изделий и элементов конструкций. После завершении работ над данным этапом, заказчик получает полный комплект проектной документации необходимый для получения разрешения на выполнение строительных работ.

При ведении проектных работ учитывается не только разработка проекта самого здания, но и оценка окружающего ландшафта и застройки. Она имеет большое влияние наархитектурный проект. Например,проектные работыпо дому в городской среде должны вестись с учетом этажности и внешнего вида близлежащих домов.
Проектирование в городской застройке осложнено малой площадью участков под строительство и крайне высокой плотностью застройки, большой плотностью инженерных коммуникаций под землей, а так же большим количеством согласований, необходимых для начала строительства и трудностью их получения. С учётом всех этих и других факторов, работы по проектированию могут быть выполнены в срок и с надлежащим качеством.

Стадии архитектурного проектирования

Для разработки качественного проекта, архитектурное проектирование проходит несколько этапов.

1. Пред проектная проработка в архитектурном проектировании.

Эта стадия архитектурного проектирования имеет своей целью провести градостроительное обоснование, выполненное для строительства нового строительства или реконструкции уже готового строения. Этот этап архитектурного проектирования связан с определением инвестиционной привлекательности строительства. Также, он связан с принципиальной возможностью самого строительства или реконструкции. Он проводится с соблюдением всех градостроительных, санитарных, экологических норм и требований. Также с учётом историко-культурных традиций и социально-экономических особенностей местности.

На этом этапе архитектурное проектирование связано со следующими работами: создание схемы генерального плана и создание поэтажных планов будущего объекта, его разрезов. Также на этом этапе создаётся эскиз фасада будущего здания и компьютерная объемная модель объекта строительства или реконструкции.

2. Эскизный проект в архитектурном проектировании.

Эта стадия проектирования не требует согласования с органами государственного контроля и является промежуточной. Выполнение эскизного проекта помогает детально просчитать параметры объекта строительства или реконструкции. На основании этих расчетов принимается окончательное решение, определяющее результат архитектурного проектирования.

При работе над эскизным проектом при проектировании необходима разработка:

Планов этажей с расположением окон и дверей. Нанесение мест размещения лестниц и других вертикальных путей сообщения. Также, выполнение крупных элементов мебели и различных предметов интерьера;

разрезов здания или помещения;

различных вариантов цветового решения, если выполняется оформление интерьера помещений (дается поверхностно);

разработка фасадов здания.

3. Творческая проработка проекта в архитектурном проектировании

В архитектурном проектировании отмечают эту часть работ. На этом этапе все разработанные эскизы прорисовываются более детально. Им придаётся законченный вид. Состав проекта пополняется чертежами и схемами. Если эти чертежи и схемы, которые были разработаны на этапе творческой проработки проекта, удовлетворяют требованиям заказчика, то он утверждает результаты эскизного архитектурного проектирования. После этого начинается разработка проектной документации. Она иногда выделяется в отдельный этап архитектурного проектирования.

Такая документация, которая разработана при архитектурном проектировании, должна быть утверждена в органах архитектуры и инспекции, которые контролируют архитектурный облик и безопасность строительных работ, и их соответствие нормам.

Проектная документация, которая была создана при архитектурном проектировании, состоит из двух частей: текстовой и графической. В текстовой части излагаются сведения о самом объекте строительства или реконструкции. Эта часть содержит информацию об основных конструкторских решениях, которые использованы при архитектурном проектировании. В ней приводятся различные пояснения, также, даются различные ссылки на правила и технические стандарты. Наглядная или графическая часть проекта проектирования представляет все, что описано в текстовой части, с использованием чертежей, схем или планов.

Помимо всего прочего, в состав проектной документации должны входить сведения об инженерных коммуникациях. К ним относятся электроснабжение, газоснабжение и водоснабжение, а также, канализация, отопление и вентиляция.

В состав проектной документации также входит строительная смета. В ней должны быть учтены все расходы и на само на строительство, и на монтаж инженерных коммуникаций. Также должны быть учтены расходы на необходимые технологические разработки.

4. Создание рабочего проекта

Этот этап проектирования основной и предполагает создание полного комплекта чертежей для строительства объекта.

На этом этапе техническая документация разрабатывается детально и скрупулёзно, исключая все ошибки.

На втором этапе проектирования речь идет не о цветах для отделки, а о качестве материалов и о технологии их нанесения. После завершения производства рабочего проекта необходимо провести проектную экспертизу и проверить работу на соответствие нормам и правилам.

Части рабочего проекта уже после завершения будут необходимы смежным рабочим на строительной площадке для производства строительно-монтажных